金山这一地块成交，规划为普通商品房用地！紧邻学校和商业广场，未来……
4月19日，金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块正式摘牌成交，竞得人为安徽新华房地产有限公司，出让起始价53172万元，最终竞得价为57440万元！本次地块溢价4268万元，溢价率8.03%，是金山区首次超过地块中止价进入一次报价阶段的地块，更是金山近年来溢价率最高的地块！区域分析和规划范围控规图此次出让地块位于亭浩路以东、亭虹路以西、红梓路以北、林兴路以南，规划用途为普通商品房用地，出让面积45684.7平方米，容积率为1.8。概念图根据出让文件，19-01地块地上建筑限高50米，绿地/广场不少于2434.5平方米，中小套型住宅建筑面积≥60%，保障性住房建筑面积≥5%。亭林名悦商业广场上海市亭新中学上海市金山区宏阳幼儿园瑞金医院金山院区效果图该地块周边生活配套设施丰富。500米内有上海市亭新中学、上海市金山区宏阳幼儿园、亭林名悦商业广场等教育资源和商业配套，同时，面积5.8公顷的中央公园作为公共绿地资源正在规划中。未来，1000米内医疗配套还将有瑞金医院金山院区。亭林新社区规划调整示意图（最终以上级政府审定通过为准）亭林镇位于上海市西南，处金山、奉贤、松江三区交界之地，是金山区亭卫、亭枫两大发展轴的交汇处。镇域面积79.12平方公里，规划常住人口约10.9万。作为金山区的东北门户，亭林镇地理位置优越，历来是上海西南交通枢纽。G320国道、亭卫公路、亭大公路、车亭公路、南亭公路、松金公路交织于镇区。亭枫、嘉金两条高速公路分别从东西、南北经过亭林，交通条件十分优越。后续，城间快速铁路将在亭林设立车站，同时还将引入瑞金医院金山院区。通讯员 | 姚丽华 周致玥编辑 | 沈彦菲责编 | 陈薇婷 何小燕
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