逆市190亿抢购！又有银行系巨头入局
中国基金报记者 李树超 虽然二级市场遭遇重挫，仍有首发公募REITs受资金追捧。 6月7日晚间，上交所官网披露了中金湖北科投光谷REIT认购结果，该只产品在发行期间，累计有效认购总份额72亿份，以认购价格测算，有效认购总金额超过190亿元。网下投资者配售比例2.5%，公众投资者配售比例5.9%，再现资金热捧的局面。 同时，证监会官网披露，银行系公募工银瑞信基金最新申报了“工银瑞信河北高速集团高速公路REIT”，让今年首发公募REITs增至第5只，工银瑞信基金新入局公募REITs市场，也是河北省首单公募REITs，该类产品的发行也日趋常态化。 有效认购总规模190亿！ 逆市获得不俗发行成绩 6月7日晚间，上交所官网披露中金湖北科投光谷REIT认购结果，该只产品在发行期，受到了超190亿元有效认购资金的追逐。 具体来看，该只基金份额总额为6亿份，由战略配售、网下发售、公众发售三个部分组成。 其中，战略配售初始发售份额为3.9亿份，为本次基金份额发售总量的65%。 网下发售初始发售份额为1.47亿份，有效认购基金份额数量为57.9亿份，网下投资者配售比例为2.54%；按照认购价格2.625元/份计算，网下有效认购总规模达到152亿元。 公众发售初始发售份额为0.63亿份，有效认购基金份额数量为10.61亿份，公众投资者配售比例为5.94%。按照认购价格计算，公众投资者有效认购规模为27.85亿元。 由于公众投资者认购踊跃，该只基金已于2023年6月5日提前结束公众发售基金份额的募集。 总体数据来看，虽然在近日公募REITs大跌的环境中，中金湖北科投光谷REIT仍然逆势受到190亿元资金的追捧，并以较低的配售比例实现了成功发行。 据悉，中金湖北科投光谷REIT净回收资金拟投资项目分别为“中国光谷•数字经济产业园”及“生物创新园二期”，积极助力区域创新发展。 其中，“中国光谷•数字经济产业园”位于东湖高新区未来科技城区域，是响应“数字中国”和发展数字经济等新兴产业的重点项目，也是2020年全省服务业“五个百亿工程”重点项目。该项目计划打造孵化器、加速器和产业聚集区三类企业载体，重点发展人工智能、大数据、互联网+、AR/VR、区块链等关键领域，打造数字人才的生态智慧社区。 拟投资项目“生物创新园二期”位于光谷三路以东，九峰一路以北，紧邻光谷中心城，与创新园一期隔路相望，将规划打造生物产业研发创新体系及总部聚集地，并用优质完善的配套设施为园区工作人员及周围辐射人群提供公共服务及生活场所。 “总体来说，拟投资项目符合国家宏观政策与规划，或将进一步促进武汉乃至湖北区域科技创新的步伐，助力满足人民日益增长的美好生活需要。”中金基金相关人士称。 新公司入局！河北省首单！ 工银瑞信基金首只REITs申报 除了上述产品发行动态外，再有新项目也快速申报。 6月7日晚间，中国证监会官网披露，工银瑞信基金提交了“工银瑞信河北高速集团高速公路REIT”产品的募集申请注册。信息显示，该只产品已于当日完成了材料的接收。 这意味着今年第5只首发的公募REITs新产品，也是工银瑞信基金旗下首只公募REITs产品，也正式提交了募集申请，我国的公募REITs“扩募+首发”并进，推动发行的日益常态化。 而据河北高速集团官网消息，早在2022年7月，工行河北分行党委书记、行长田耕，工银瑞信党委书记、董事长赵桂才一行，就曾到河北高速集团就公募REITs开展合作洽谈。河北高速集团党委书记、董事长张建公出席合作洽谈会。 张建公从公司历史沿革、公司定位等方面介绍了集团公司情况。他指出，为落实省委领导关于推进河北省基础设施发行公募REITs的批示精神，集团公司保持高度政治站位，希望在工行河北分行、工银瑞信的协助下，完成河北省第一单公募REITs发行。 赵桂才介绍了工银瑞信基本情况，表示在高速集团公募REITs项目上，将充分发挥工银集团综合化服务优势，调动行内资源，保质保量完成任务。 与会三方还就资金管理、资产运营、公募REITs扩募等方面开展深入交流探讨。 公开信息显示，截至6月7日，今年以来已有中航京能光伏REIT、中信建投国家电投新能源REIT等5只首发公募REITs申报或发行，另有4只产品扩募成功。叠加新成立的中金湖北科投光谷REIT，目前全市场28只公募REITs发行总规模达到975.32亿元，市场规模正在不断扩容。
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